美しいくらしへ
ｽﾃｯﾌﾟﾗﾝﾄﾞ株式会社　新宿支店
　　　　ステップアップ
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新宿の不動産で　敷金０　礼金０　仲介手数料０　保証人不要のマンスリーマンションのお部屋探しはステップランドで！
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Ｑ　マンションとアパートの違いは？
Ａ　アパートは木造や軽量鉄骨造で2階建て、マンションは鉄筋コンクリート造で3階建て以上の建物です。
　　マンションはエレベーターや防音性があるため共益費や家賃は少し高めになるとお考え下さい。

Ｑ　内見して気に入りました。すぐに入居できますか？
Ａ　当社の管理物件でしたら即日入居もできます！お急ぎの方はご相談ください。
　　その他ご紹介物件ですと、入居申し込みから入居まで、平均して約1週間程度の時間をお考えになってください。
　　物件によっては、リフォームの関係等で入居日を「いついつ以降」と指定している場合も あります。

Ｑ　入居審査とはなんですか？
Ａ　当社管理物件ですとアルバイトでもお仕事をされている方であればたいてい審査はＯＫです！
　　ご本人の確認とお勤め先への在籍確認だけさせて頂きます。
　　一般的に入居審査とは、貸主が自分の物件に入居してもらうのにふさわしいかを審査するものです。
　　 気に入った物件が見つかりましたら、入居申込書に必要事項を記入して頂きます。
　　 入居申込書はそのまま貸主の入居審査のための資料にしますので正確に記入していただく必要があり ます。
　　 通常の貸主の審査内容は、入居希望者の収入や家族構成、保証人の確認等です。
　　 貸主の審査結果によっては入居をお断りさせて頂く場合もありますが、その際の理由につきましては
　　 お答え致しておりません。

Ｑ　連帯保証人がいなくてもお部屋は借りれますか？
Ａ　当社管理物件でしたら保証人は不要ですので、もちろんご契約頂けます。
　　 その際に保証会社との契約が必要になりますが、その契約費用も当社で負担いたします。
　　 お気軽にご相談ください。

Ｑ　仕事が水商売・風俗でも部屋は借りられますか？
Ａ　はい　大丈夫です。アルバイトでもちゃんとお仕事をされていればご契約頂けます。

Ｑ　敷金・礼金など最初にかかる費用を抑えたいんだけど・・・
Ａ　お任せ下さい！当社管理物件なら只今キャンペーン中にて初期契約費用は５５，０００円で大丈夫です。
　　 是非ご来店いただきご相談ください！

Ｑ　徒歩○分という記載をよく目にしますが、どうやって計算しているのですか？
Ａ　１分を８０メートルで計算しています。
　　 不当景品類および不当表示防止法に基づいて、不動産業界が自主的に定めた
　　 「不動産の表示に関する公正広告規約」で定められています。すなわち、徒歩による所要時間は、
　　 道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして計算されます。歩く速さは個人差がありますから、
　　 実際に歩いてみることが大切です。